年別: 2020年

住宅売却時に調べておきたい税制

前回（住宅取得時に調べておきたい税制）に引き続き、今回は、住宅を売却する時にかかわる税制にはどのようなものがあるのか、概要を調べてみました。１．マイホームを売ったときの特例（居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の […]

ここ最近、コロナの影響で、住宅の売買が活況を呈しているそうですが、住宅の取引において、当事者に対して、物件の売買価格と同じくらい大きな影響を与えるのが税金です。不動産に関する税制は、一般的によく知られているものから、 […]

『不動産屋』というと、残念ながらイメージがあまり良くないですよね。なので、何で『不動産』というのだろう？と調べてみることにしました。普通に考えれば、動く物である『動産』ではない物動かざる物、つまり、動かせない物 […]

今日は箱根にやってきました。せっかくなので、少しだけ箱根の観光地開発の歴史を本（『図解不動産業不動産業の歴史入門』）で調べてみました。温泉地としての箱根の歴史は、江戸時代以前よりあったと記憶していますが、こと現代 […]

分譲マンションは、各戸ごとに所有権があり、売買取引がされています。現代に生きる私たちにとっては当たり前に考えてしまいますが、日本においては、その登場は、そんなに前ではない、という事を知りました。戦後、GHQの指令で […]

今日はある業種で新規開業される方から、店舗物件の紹介依頼がありました。色々お話をお伺いしていると、現在弊社でビルオーナーから預かって募集してをしている物件が、立地や周辺環境、広さ、賃料などの面でピッタリハマるように感 […]

昨日、今日は、アメリカ大統領選挙一色ですね。これから確定する選挙の結果については、まだまだ分かりませんが、今回の選挙を通じて、一つ大きな変化を身近で感じました。それは、これまでどんなにテレビで騒がれた国政選挙であっ […]

お世話になっている先輩の不動産会社社長から、あるご年配の方が、再開発の立ち退きで、近隣のマンションを探す手伝いをしている時の話を聞きました。ご希望条件に合いそうな物件を、何件かご紹介したそうですが、その中で、そのご年配 […]

不動産とは全く関係のない話ですが、先日の日曜日は、私の好きな著者の新刊の発売日でした。前々から著者のブログに発売日が予告されていたので、その日にあたる当日、満を持して、都心の大型書店には入荷されているだろう、ということ […]

昨夜、先日新居に引越しをされた知人の家の側を通ったので、せっかくなので、ちょっとだけ遠回りして、家の前を通って車窓から新居の様子を眺めました。日没が早い夕方でしたが、外壁や外溝もきれいにリノベーションされているのが見れ […]