不動産のまち医者ブログ

不動産の身近な相談窓口「不動産のまち医者」を目指して日々奮闘する不動産コンサルタントのブログ。「かかりつけ医」に診てもらうように安心して不動産の相談をして頂けるよう日々精進しています。相談を寄せられた人の安心をつくることが自分の仕事だと思っています。

月別: 2020年5月

更新免許証が到着

今日は緊急事態宣言の全国一律解除が決まりました。 くしくもその直前に、緊急事態宣言解除を見越して、コロナ危機以前からテナント探しのご依頼を受けていたお客様がご来社され、出店の打ち合わせを再開し、帰りに物件の内覧をされてい […]

雲を見て自分の心を確認

今日は久しぶりの五月晴れ。天を見上げて雲の流れを追っているだけで清々しい気分に浸れました。 いよいよ関東一都三県も緊急事態宣言解除が近づきつつあります。

コロナ危機の今だからこそ改めて居抜き物件の価値について考える

今日は退去予定の貸店舗で、新規出店を検討されているお客様の内覧がありました。 まだ入居してから何年も経っていない、綺麗に造作が施された内装が、次に出店される方に引き継がれることは色々な意味で大きなメリットがあります。 例 […]

民法改正 事業用賃貸における個人の保証人に対する情報提供義務についての現場的感想

昨日に引き続き民法改正後の仲介現場における感想です。 賃貸に関しては、保証人について大きな改正があり、昨日は極度額についてお伝えしました。 今日は、同じく個人の連帯保証人に対して新設された規定ですが、極度額の設定とは異な […]

コロナ後の新たな動きも感じる昨今

私の周りでは、5月の連休明けくらいから、新規のテナント出店の話もチラホラ出てきました。 例えばテイクアウトの惣菜店など、コロナ危機のニーズに対応した出店など、事業者の方々の企画力や行動力には本当に頭が下がります。素晴らし […]

第二創業の想いでスタート!

久しぶりの投稿です。 色んなことがあった数カ月でした。 何と言ってもコロナ禍だと思いますが、 私の仕事では2月から影響が出てきました。 ただ、うちのような小規模事業者はいざ知らず、 社員や店舗を多く抱えている会社などでは […]