賃貸住宅管理業登録制度の施行日が決定 公開日:2021年4月16日 賃貸管理 賃貸住宅管理業法における賃貸住宅管理業の登録制度の施行日が本日、本年6月15日になることが決まったようです。 【R.E.port(株式会社不動産流通研究所)】賃貸住宅管理業法、施行日は6月15日(2021/4/16) 同 […] 続きを読む
マンション内に無人コンビニ登場 公開日:2021年4月3日 賃貸管理 分譲マンション内に無人コンビニを展開するという面白い記事がありましたのでご紹介させて頂きます。 【R.E.port(株式会社不動産流通研究所)】マンションに特化した無人ストアを開発/日鉄興和不(2021/4/2) オフィ […] 続きを読む
ビックリ入居者さんトップ10 公開日:2021年3月18日 賃貸管理 大阪の賃貸管理会社さんが明かす、ビックリ入居者さんのトップテンが発表されている記事がありましたのでよろしかったらご覧ください。 普段は嫌われることが多い不動産屋かもしれませんが、この記事を読んで頂ければ不動産屋に感謝した […] 続きを読む
借主に危険が及ぶ可能性があることを知った時の賃貸人の契約上の義務 公開日:2021年3月17日 賃貸管理 昨日も早朝、比較的大きな地震がありましたが、最近また増えていますね。 とある古いテナントビルの話ですが、先日の地震によって入居している店舗の内壁の一部が崩れました。 元々、その店舗はスケルトン貸しで、現在の入居テナントが […] 続きを読む
賃貸の現場で今人気の言葉『ニューロ』 公開日:2021年3月10日 賃貸賃貸管理 ここ最近、賃貸物件の内覧をされるお客様から、 こちらの物件では『ニューロ』は使えますか? という質問をよく受けます。 お恥ずかしながら私もお客様に聞かれるまでは知らなかったのですが、 ニューロとは、 『NURO光』のこと […] 続きを読む
建物損壊に関する貸し手(所有者)責任 公開日:2021年3月2日 法律賃貸管理 先日、久しぶりに東北や関東で大きな地震があり、大変ビックリいたしましたが、 私の周辺でも建物への被害の話を耳にします。 例えば、築年数の相当経過した都心の小規模ビルにおいて、 地震明けに1階飲食店のテナント店長が出勤した […] 続きを読む
おとり広告の実態調査 公開日:2021年2月26日 不動産業界賃貸 不動産のおとり広告に関する記事(2021年2月25日『R.E.port』株式会社不動産流通研究所、情報提供元 (公社)首都圏不動産公正取引協議会)がありましたのでご紹介します。 同記事には、不動産広告等に関する業界の自主 […] 続きを読む
神奈川県等の賃貸マンションの募集家賃動向 公開日:2021年2月24日 不動産全般賃貸 賃貸マンションの家賃動向に関する記事(2021年2月22日『R.E.port』株式会社不動産流通研究所、情報提供元 アットホーム(株))がありましたのでご紹介します。 また、同記事の元となる調査(アットホーム調べ)の詳細 […] 続きを読む
賃貸トラブル回避の小さなヒント16(賃借人の高齢化) 公開日:2021年2月18日 賃貸管理 本日も先日に引き続き、 昨年12月に参加した賃貸管理セミナーで学んだトラブル回避の小さなヒントです。 セミナーの最後に、講師の先生から「高齢化」についての話がありました。 これまで私も、「高齢化」という言葉を気軽に使って […] 続きを読む
賃貸トラブル回避の小さなヒント15(各種コロナ対策) 公開日:2021年2月15日 賃貸管理 本日も先日に引き続き、 昨年12月に参加した賃貸管理セミナーで学んだトラブル回避の小さなヒントです。 本日の内容も、前回に引き続き我々管理会社に向けたアドバイスですが、 コロナ禍の現在、家主の方々にもお役に立つアドバイス […] 続きを読む