テナント物件が動き出しています。
本日の午後は、ビルオーナーさんからテナント募集を依頼されている物件で３件の内覧が入っています。 今週の頭に緊急事態宣言が解除されてから、テナント物件の動きが活発化しているように思います。 新年度４月の直前ということで、前 […]
「入居者（テナント）募集・リーシング」の記事一覧
東京都心のオフィス空室率が上昇
オフィス仲介大手の三鬼商事が、基準階100坪以上のオフィスビルの需要動向の調査結果を発表しました。 【朝日新聞DIGITAL】都心のオフィス空室率が5%超に上昇 5年8カ月ぶり（2021/3/11） 直近のオフィス需要の […]
コロナ禍で大きく変化する都心オフィスビル需要
東京都心のオフィスビル需要の今後についての記事（2021年3月6日、ヤフーニュース、情報提供元【マネーポストWEB】、『コロナ禍で不動産市場が激変 東京のオフィス需要減で修羅場が始まる』）がありましたのでご紹介します。 […]
著名不動産コンサルタントが語る仲介手数料についての分析的考察と高値売却の方法
不動産の売却依頼時における仲介手数料について、 著名な不動産コンサルタントが、分析的な考察記事を出されていましたので、共有させて頂きます。 「3％の手数料」をケチったばかりに…！不動産の格安売却手数料で大損する理由（20 […]
入居者募集業務では顧客を紹介してくれる仲介会社向けのアナログ対応も重要
お客様から物件紹介の依頼を受けて、レインズなどの業者間物件情報紹介システムを使って、顧客の希望条件に合う物件を紹介することが多々ありますが、 ここ最近やりにくくなったな〜、と実感することがあります。 昨今、不動産営業の現 […]
テナント店舗の募集はまちづくり的な視点で
今日はテナント募集を任されているビルの内覧がありました。 内覧のお客様は、あるスポーツ施設を新規開業しようとしている方で、元プロ選手です。 お客様も物件をとても気に入られたようで、前向きにご検討頂くとのことで、ご紹介して […]