賃貸トラブル回避の小さなヒント8(ゴミ屋敷対策) 公開日:2021年1月28日 賃貸管理 本日も先日に引き続き、 昨年12月に参加した賃貸管理セミナーで学んだトラブル回避の小さなヒントです。 賃貸トラブル解決一筋のベテラン法律家の先生いわく、 「貸している室内を確認できるよう工夫してください。」 とのことでし […] 続きを読む
不動産売買におけるオンライン重要事項説明が解禁 公開日:2021年1月27日 ブログ不動産業界購入 本年4月より、不動産売買におけるオンライン重要事項説明が解禁になります。 情報元は、ネットニュースNHK NEWS WEB(2021年1月26日)の記事になります。 不動産の仲介や売買の契約においては、契約前の段階で、宅 […] 続きを読む
路線価の期中初補正 公開日:2021年1月26日 ブログ不動産全般税金 相続税「路線価」が制度開始後初となる期中での補正により下がりました。 情報元は、ネットニュースNHK NEWS WEB(2021年1月26日)の記事になります。 相続税路線価は、相続税や贈与税の算出のために、国税庁が毎年 […] 続きを読む
賃貸トラブル回避の小さなヒント7(入居者情報のアップデート) 公開日:2021年1月25日 賃貸管理 本日も先日に引き続き、 昨年12月に参加した賃貸管理セミナーで学んだトラブル回避の小さなヒントです。 賃貸トラブル解決のベテラン法律家の先生いわく、 『入居者の情報を定期的にアップデートしてください』 とのことでした。 […] 続きを読む
喫茶店やカフェに一番あってほしい要素(オヤジ編) 公開日:2021年1月24日 テナント物件(店舗・事務所・貸ビル)ブログ 今日は雪が降りそうなくらい、とても寒い一日でしたが、せっかくの休みなので前から行ってみたかったカフェに行ってきました。 コーヒーチェーン店のドトールが運営する、 『ドトール珈琲農園 多摩堤通り店』 です。 コロナ禍の緊急 […] 続きを読む
もう少しだけ具体的な今年の豊富 公開日:2021年1月23日 ブログ 新年が明けて3週間が経ちましたが、コロナ対策の緊急事態宣言が発令されてはいますが、世の中、静かに毎日が進んでいる感じがします。 ただ、この静けさも嵐の前の静けさのようにも感じます。 私が社外人になってからのこれまでの約四 […] 続きを読む
コロナ禍の人気観光地『鎌倉』でも新旧新たな動きが 公開日:2021年1月22日 テナント物件(店舗・事務所・貸ビル)ブログ 今日は久しぶりに鎌倉に行きましたが、ショッキングな光景に出くわしました。 以前から、鎌倉に来るたびに楽しみに寄っていた老舗のそば屋が看板を下ろしているのを発見してしまったからです。 古い佇まいの洋館の三井住友銀行と通りを […] 続きを読む
賃貸トラブル回避の小さなヒント6(滞納する入居者には2種類ある) 公開日:2021年1月21日 賃貸管理 本日も昨日に引き続き、 昨年12月に参加した賃貸管理セミナーで学んだトラブル回避のヒントです。 コロナ危機の長期化で、今後確実に増えてくることが予想される家賃滞納トラブルについて、講師の先生から2つの指摘がありました。 […] 続きを読む
賃貸トラブル回避の小さなヒント5(家賃保証会社の保証内容と倒産リスク) 公開日:2021年1月20日 賃貸管理 本日も先日の投稿に引き続き、 昨年12月に参加した賃貸管理セミナーで学んだトラブル回避のヒントです。 昨今のように家賃保証会社の利用が普及するまでは、家賃滞納等(保証会社によっては弁護士費用や残置物の撤去費用、原状回復費 […] 続きを読む
コロナ発生前後における家探しのニーズの変化 公開日:2021年1月19日 ブログ購入 私の会社が所属している(公社)全日本不動産協会が会員向けに発信しているニュースサイトの中に、 「コロナ禍における住宅購入者の家探しのニーズの変化」 に関する記事がありましたのでご紹介します。 記事内の調査データの出典元は […] 続きを読む