住宅ローンの返済や家計のやり繰りについて違和感を持った時の相談先はありますか? 公開日:2020年12月27日 ブログ住宅ローン ネットニュースで、住宅ローンを抱えている家族の家計のやりくりについての参考になる記事がありましたのでご紹介します。 ヤフーファイナンスの記事で、 40代、子供2人の共働きの夫婦で、高めの住宅ローンを組んでしまい、今後増え […] 続きを読む
「不動産のまち医者」として前進できた一年でした。 公開日:2020年12月26日 ブログ 気が付けば年の瀬となり、今年一年の自分を少しだけ振り返ってみました。 今年は、コロナ禍のお陰で、正直あっという間に一年が経過した感覚ですが、 振り返ってみると、例年になく多くの経験や学びを得た一年でもあったように思います […] 続きを読む
いよいよ新年から新しいレインズがシステム稼働! 公開日:2020年12月25日 ブログ不動産業界 「レインズ」といって、全国の不動産業者が物件情報を登録・閲覧できる不動産情報の流通システムがあります。 正式名称は英語で言うと、 「Real Estate Information Network Systems」 その頭 […] 続きを読む
オンラインでできる高齢者向けの住まいの相談窓口が開設 公開日:2020年12月24日 ブログ不動産全般 明日12月25日から、高齢者向けの素晴らしいサービスが始まるそうなのでご紹介させて頂きます。 一般社団法人 高齢者住宅協会という団体が 「高齢期の自宅の改修や住み替え」 と題したオンライン相談窓口を開設するそうです。 こ […] 続きを読む
著名不動産コンサルタントによる2021年の不動産市場の見通し 公開日:2020年12月23日 ブログ不動産業界 NHK等のテレビ番組等でもお馴染みの著名不動産コンサルタントでおる長嶋 修さんが寄稿された下記コラム、 『コロナでも「絶好調な不動産市場」、2021年はどうなるか』 という刺激的なタイトルの記事(ダイヤモンドオンライン) […] 続きを読む
買主の安心感を高める建物状況調査(インスペクション)は売主の期待実現にも繋がる 公開日:2020年12月22日 不動産業界売却購入・売却 インスペクション(建物状況調査)とは、 建築士などが建物の劣化や不具合の状況について調査を行い、欠陥の有無や補修すべき箇所、その時期などを客観的に検査するもので、 具体的には、建物の基礎、外壁等に生じているひび割れ、雨漏 […] 続きを読む
「テナントの成功」が「オーナーの成功」に、さらに「不動産会社の成功」につながる「三方良し」の流れを意識しています。 公開日:2020年12月21日 テナント物件(店舗・事務所・貸ビル)ブログ 本日の午前中、弊社が預かっている貸店舗に入居申込を入れているお客様からお電話を頂き、長時間相談に乗らせて頂きました。 現在、金融機関への融資申込に向けて、内装や設備業者から見積を取っているところですが、 初めての開業とい […] 続きを読む
街は逞しく賑わっていました。 公開日:2020年12月20日 ブログ 夕方、買い物に出掛けましたが、今日は物凄い人出ですね。 こんなに人が出ている様子は久しぶりに見たかもしれません。 流石、年末ですね。 クリスマス前のこの時期は、私は大好きです。 新型コロナウィルスの感染者が急増しているた […] 続きを読む
新型コロナウィルスはアパートやマンションの賃料支払や住宅ローンの返済にも影響 公開日:2020年12月19日 ブログ住宅ローン売却 新型コロナウィルス感染拡大の影響で、再び飲食店等の自粛要請等が叫ばれていますが、 今後は事業者だけでなく、あらゆる産業や一般の人々にもその影響の波及拡大が懸念されます。 不動産業界に身を置く者の一人として、今後は一般の方 […] 続きを読む
店舗物件は次の時代に向けて動き出しています。 公開日:2020年12月18日 テナント物件(店舗・事務所・貸ビル)ブログ不動産有効活用 本日は、朝一で募集している横浜市内にあるビル1階の貸店舗の内覧があります。 お惣菜のテイクアウト専門店ということで、コロナ禍の現在、とても人気がありますね。 私も会社で預かっている別の物件で、確か5月頃に全く同じ業態のお […] 続きを読む